Компания Пресс-центр Услуги Инвесторам Партнерам Застройщикам Страхование Карьера Аналитика Контакты
 
   
 
 
Что выбрать на рынке новостроек

 
 

Основной тренд на рынке новостроек – появление новых бюджетных проектов и большие скидки. Покупатели об этом прекрасно знают, но зачастую не могут понять, как лучше себя вести на таком рынке.

Квартиры в строящихся домах, по идее, должны быть дешевле вторичных – их покупка связана с риском, к тому же невозможно сразу въехать в новое жилье. Однако в реальности все происходит по-другому из-за низкого качества старого жилого фонда. Если брать абсолютно равнозначные новостройку и «вторичку», обжитая квартира будет стоить примерно на 1-2 млн рублей дороже. Однако таких сравнимых примеров на рынке почти нет. Новостройки обычно лучше с точки зрения качества самого дома, обустройства двора и общих зон (подъезд, лифты и т.п.), социального окружения. Поэтому в среднем в одной локации новостройки обычно стоят больше, чем квартиры на вторичном рынке.

Большой выбор недорогих проектов предлагает рынок новостроек Подмосковья. Причем там, в приемлемом бюджете можно найти даже почти готовые квартиры. Например, в 70 новостройках в радиусе 20 км от МКАД можно купить по ДДУ квартиру на завершающих стадиях строительства (монтаж последних этажей, отделка, благоустройство) в пределах 2 млн рублей.
Покупателей с живыми деньгами на рынке сейчас очень мало.
Люди в основном берут ипотеку или продают свое старое жилье. Вторым зачастую трудно решить, когда осуществить продажу и покупку, особенно с учетом того, что до завершения строительства тоже надо где-то жить. Самый безопасный и удобный вариант, по мнению специалистов, – продать старое жилье и купить готовую (или почти готовую) новостройку за МКАД с хорошей транспортной доступностью.

В целом рынок сейчас благоприятен для покупателей: предложений много, а девелоперы готовы идти на уступки. Если учесть все варианты и личные обстоятельства, можно приобрести действительно выгодный и интересный вариант.



 
 
 
 
 
 
 
 
 

Rambler's Top100
Моментальное пополнение вебмани через смс